Según un artículo publicado por este diario financiero, Paraguay ha trabajado arduamente en su desarrollo durante las últimas dos décadas, atrayendo inversiones y estableciendo una economía sólida y segura. Esto se ha logrado mediante políticas de intercambio favorables que han impulsado los precios de sus productos de exportación. Uno de los sectores que ha experimentado un auge notable en los últimos tres años es el inmobiliario, con un enfoque especial en propiedades residenciales e industriales.

Expertos del sector inmobiliario en Paraguay señalan que el crecimiento promedio del 4% en el PIB, que prácticamente ha duplicado el ingreso per cápita, junto con un atractivo sistema tributario con un 10% de IVA y un 10% de impuesto sobre la renta, ha motivado a empresas y personas a invertir en el país durante la última década.

La publicación destaca que Paraguay tiene acuerdos de eliminación de la doble tributación con varios países, lo que hace que sea aún más atractivo para nuevas inversiones y exportaciones industriales a través del régimen de Maquila. Además, los trámites burocráticos se han simplificado significativamente, reduciendo el tiempo de espera de 35 días a tan solo siete días.

Esta situación ha desencadenado lo que se podría describir como una "explosión inmobiliaria", con la creación de distritos de lujo y vecindarios con altos retornos de inversión, respaldados por beneficios fiscales para los mercados con acuerdos de eliminación de la doble tributación.

A pesar de la estabilidad, baja inflación, reglas claras y previsibilidad en la inversión que ofrece Uruguay, Paraguay ha logrado superarlo como destino atractivo para las inversiones inmobiliarias. Esto se debe en parte a que la oferta hotelera en Uruguay no está tan desarrollada, lo que significa que la posibilidad de obtener un rendimiento anual del 15% o más en alquileres diarios de departamentos de lujo en Asunción es una realidad.

El atractivo del mercado paraguayo ha despertado un gran interés, especialmente entre los brasileños que aprovechan la Ley de Maquila para producir y reexportar sin verse afectados por los impuestos. Chile también ha mostrado un interés considerable tanto de industrias como de inversionistas y desarrolladores.

Según datos publicados, los chilenos habían invertido alrededor de USD 300 millones en Paraguay hasta 2021, una cifra que se esperaba duplicar en el año actual. Esta tendencia se relaciona directamente con la previsibilidad ofrecida por el Gobierno y la economía en general, que brinda la posibilidad de invertir y obtener un retorno en dólares de aproximadamente un 5% a un 6% anual de la inversión.

El interés en Paraguay también se ha observado desde otros países extrazona que antes no eran tan frecuentes, como Bolivia, Perú, Portugal y Alemania. En el sector residencial, las zonas de mayor enfoque son Asunción y Gran Asunción, que se rigen como un nuevo distrito de ciudad. En cuanto a la logística, Ciudad del Este y Hernandarias se han convertido en ciudades receptoras, especialmente después de que Brasil asumió el mercado paraguayo como su centro de distribución.